【8/31まで】最大4,000円プレゼント中！TORCHESで10万円投資したら実際いくら受け取れる？

こんにちは、オシドリです🐣

🎁 8月31日までの期間限定

新規登録＆初回出資で

最大4,000円
が現金でもらえるキャンペーンが始まったよ！😳✨

（登録するだけでも2,000円がもらえるよ

会員登録だけなら投資リスクは一切なし。
そのうえで初めての出資まで進めば、合わせて現金4,000円がもらえるという太っ腹なキャンペーン🙌

しかも今のTORCHESは、想定利回り10%台後半クラスの短期ファンドが立て続けに登場していて、募集開始からあっという間に埋まってしまうほどの人気っぷり🔥
まさに「投資を始めるにはいいタイミング」と言えそうだよ👀

👆という方はぜひこの記事を読んでみてね！

今回は、

• TORCHESはどんなサービスなのか
• なぜ高い利回りを目指せるのか
• キャンペーンで実際いくらもらえるのか
• 応募前に知っておきたいポイント・注意点

🏢 ①TORCHESとは？

TORCHESは
少額から不動産に投資できる
不動産クラウドファンディングだよ！

不動産投資と聞くと、

って思うよね🥺

でもTORCHESなら、私たち投資家から集めたお金を使って、TORCHES側が不動産（や関連する用地）を仕入れたり、運用・売却までしてくれます。

そして、運用や売却で利益が出たら、投資した金額に応じて分配してもらえる仕組みです✨

もちろん、不動産クラウドファンディングも投資なので、
銀行預金のように元本が保証されているわけではないよ！

でも、実際の資産をもとに運用されるので、
「株以外の投資も少しやってみたい」という方には分散の意味でもいいと思う☺️

TORCHESは新しいサービスだけど運営元には多数実績あり！

TORCHES自体は、2025年に始まった比較的新しいサービス。

運営しているのはTORCHES株式会社で、不動産特定共同事業の許可を取得して運営されている、正式な不動産クラウドファンディングサービスだよ。

そしてTORCHESを語るうえで欠かせないのが、
親会社であるエムトラスト株式会社の存在です。

この会社、これまで有名なクラファン会社のファンドを100件以上手掛けていて、
かなりの実績を積み重ねてきた会社なんです👀✨

つまりTORCHES自体は新しいサービスだけど、
不動産クラファンの経験やノウハウはしっかり持っているということ！

📈 TORCHESはなぜ高利回りを目指せるの？

その大きな理由は、TORCHESが仕入れた不動産（や関連用地）を
売却したときに得られる利益を投資家にも分配する仕組みだから！

銀行預金と比べてみると、その利回りの高さがよく分かるよ👇

	目安の年利
普通預金	0.001%程度
定期預金	0.025〜0.3%程度
TORCHESの想定利回り	10〜18%程度 （ファンドによる）

※銀行預金の金利は金融機関・商品や時期によって異なります。TORCHESの利回りは想定であり、確定した利回りではありません。

実際にTORCHESでは、複数のファンドで想定利回りを上回った実績や、予定より早く運用が終了する「早期償還」の実績も出ているよ👏

ただし、資産が必ず予定どおりの価格で売れるとは限らないので、
高利回りだから安全というわけではない点は覚えておいてね😊

⏰ 今、TORCHESで投資を始めるといいタイミングな理由

直近のTORCHESでは、想定利回り18.0％×運用期間10.0ヶ月というような、高利回り×短期運用のファンドも登場していたよ👀　

こうした人気ファンドは、募集方式が先着順・抽選式どちらの場合もあっという間に応募が集まって、募集期間中に埋まってしまうことが多いのが正直なところ。

気になるファンドが出たときにすぐ動けるように、
本人確認・投資家登録だけ先に済ませておくのがおすすめだよ😊

今回のキャンペーンの投資特典は、2026年8月中（8/1〜8/31）に募集開始したファンド全部が対象。
登録さえ済ませておけば、今後登場するファンドでそのままキャンペーンを使えるよ✨

では、実際に投資までした場合、分配金とキャンペーンを合わせていくら受け取れるのか、
参考までに例で計算してみるね！

💰 10万円投資したら、いくら受け取れる？（例）

参考までに、直近登場したような想定利回り18.0％×運用期間10.0ヶ月の条件で、10万円投資した場合を計算するとこんな感じ👇

• 税引前の想定分配金：約15,000円
• 税引後の想定分配金：約11,937円

年利18％だけど、運用期間は10.0ヶ月なので、
10万円×18％×10.0ヶ月÷12ヶ月
で計算します😊
（※実際の利回り・運用期間はファンドごとに異なります）

さらに今なら、TORCHESで出資実績のない方は
会員登録2,000円＋初回出資2,000円＝最大4,000円の現金キャンペーンも対象に！

10万円投資した場合は、

①想定分配金（税引後） 約11,937円
＋
②キャンペーン現金 4,000円

合わせて
約15,937円相当 を受け取れる計算だよ😳✨

投資額ごとの受取額はこちら（例）

投資額	税引後の想定分配金	キャンペーン現金	合計
10万円	約11,937円	4,000円	約15,937円
50万円	約59,685円	4,000円	約63,685円
100万円	約119,370円	4,000円	約123,370円

今回のキャンペーンは投資額に関わらず「最大4,000円」の固定額。
だからこそ、最低出資金額に近い少額からでも、キャンペーン込みでしっかり嬉しい金額になるのがポイント✨

ただし、キャンペーンの対象は
TORCHESでこれまで出資したことがない方のみ。
ポイントサイト経由での登録・出資も対象外なので注意してね⚠️

⚠️ 投資前に知っておきたい注意点

ここまで見るとかなり魅力的だけど、
TORCHESはあくまで投資なので、もちろん注意点もあります。

特に知っておきたいのがこちら👇

• 元本保証ではない
• 想定利回りが必ずもらえるわけではない
• 売却状況によって運用期間が延びる可能性がある
• 原則、運用途中での解約はできない
• 人気ファンドは応募が集中し、先着順ならすぐ埋まる・抽選式なら落選する場合がある
• キャンペーンはポイントサイト経由の登録・出資が対象外

また、キャンペーンの振込みは、会員登録特典が登録月の翌月末頃、投資特典が運用開始月の翌月末頃と、少し時間がかかる点も覚えておいてね😊

📝 TORCHESの登録から応募までの流れ

TORCHESの登録は、スマホからサクッとできます😊

会員登録が完了した時点で登録特典2,000円の対象に。
そのあと本人確認・投資家登録を済ませれば、ファンドへ応募できるようになるよ✨

気になっている方は先に登録だけ済ませておくのがおすすめ！

🎀 まとめ｜最大4,000円のキャンペーンは8月31日まで！

今回紹介したのは、TORCHESの「夏の投資スタート応援キャンペーン」です😊

改めて内容をまとめると👇

• 会員登録特典：現金2,000円（投資は不要）
• 初回投資特典：現金2,000円
• 両方達成で：最大4,000円
• 登録期間：2026年7月29日〜8月31日
• 投資特典対象：8月中に募集開始した全ファンド
• 対象者：TORCHESで出資実績のない方

参考例として、想定利回り18.0％×運用期間10.0ヶ月のようなファンドに10万円を投資した場合、

税引後の想定分配金 約11,937円
＋
キャンペーン現金 4,000円

合わせて、約15,937円相当を受け取れる計算です✨

TORCHESでは今、高利回り×短期運用のファンドが次々に登場していて、人気ファンドはすぐに埋まってしまうことも多い状況。
まずは登録だけでも2,000円もらえるので、気になるファンドが出たときにすぐ動けるよう、無料登録・本人確認だけ済ませておくのがおすすめだよ😊

もちろん、

• 元本保証ではない
• 想定利回りが必ずもらえるわけではない
• 運用途中で解約できない
• 人気ファンドは先着順ならすぐ埋まる・抽選式なら落選する場合がある

というリスクはあります（投資まで進めた場合）。

「銀行に置いたままのお金を少し運用してみたい」
「せっかくなら現金がもらえるうちに始めたい」
「まずは短期間でやってみたい」

という方は、余裕資金の範囲でチェックしてみてね✨

※本記事はPRを含みます。
※投資には元本割れのリスクがあります。内容をよく確認したうえで、ご自身の判断でお願いします。
※シミュレーションはあくまで一例であり、実際の利回り・運用期間はファンドによって異なります。
※キャンペーン適用条件・受取時期の詳細は公式サイトの案件ページをご確認ください。